Gültig ab 01.03.2023

Die AGB sind Bestandteil des zwischen dem Gast und der Baumhausapartment GmbH  & Co KG zu schließenden Vertragsverhältnisses. Eine Buchung bestätigt die Anerkennung der folgenden AGB. Das Vertragsverhältnis kommt zustande mit dem 

Baumhausapartment GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Chris-Fabian Kretzer

Welsh-Gestüt 1
64747 Breuberg

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer +49 (0) 1712185875
und per E-Mail an info@baumhausapartment.de

Anfrage

Anfragen senden Sie uns bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail an info@baumhausapartment.de. 
Gerne nehmen wir Ihre Anfragen auch telefonisch entgegen. 

Nach der Buchung erfolgt die schriftliche Buchungsbestätigung des gewählten Baumapartments. 

Die Buchung für das Haus ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung verbindlich, gleichzeitig akzeptiert unser Gast die AGB der Baumhausapartment GmbH & Co. KG.

Buchung

Direktbuchungen sind über unsere Startseite möglich, die mit dem Buchungstool Raccoon verbunden ist. 

Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung verbindlich, gleichzeitig akzeptiert unser Gast die AGB der Baumhausapartment GmbH & Co. KG. Ein Baumhaus muss mindestens mit einem Erwachsenen belegt werden. Jugendliche unter 18 Jahren können nur mit einer schriftlichen Erklärung der Eltern allein bei uns übernachten. 

An Wochenenden ist ein Mindestaufenthalt von 2 Tagen erforderlich, um unsere Baumhausapartments vollständig genießen zu können. Diese einzigartige Unterkunft bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit einem Mindestaufenthalt von 2 Tagen haben Sie ausreichend Zeit, die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder zu erkunden und die Annehmlichkeiten unserer Baumhausapartments zu nutzen.

Preise und Leistungen

Die gültigen Übernachtungskosten entnehmen Sie bitte unserer Homepage. In den Übernachtungspreisen inbegriffen sind die Bereitstellung von Bettwäsche, kleine und große Handtücher für Ihren Aufenthalt, Parken, Endreinigung, Nutzung der Grill- und Feuerstelle. Kinder im Alter von 0 – 6 Jahren machen bei uns kostenlos Urlaub. Beachten Sie bitte das Kinder von 0 – 6 Jahren nur kostenlos sind, wenn sie keine eigene Bettwäsche benötigen.

Ab 7 Jahren zahlen Kinder den vollen Preis.

Kaution bei Gruppenbuchungen & Veranstaltungen

Bei Gruppenbuchungen, bei denen alle drei Baumhäuser reserviert werden, wird eine Kaution in Höhe von 500 € erhoben. Diese ist am Anreisetag in bar zu hinterlegen und wird am Abreisetag nach ordnungsgemäßer Übergabe der Unterkunft und des Geländes in bar zurückerstattet.

Bei außergewöhnlicher Verschmutzung, Beschädigung oder fehlenden Gegenständen kann ein angemessener Betrag von der Kaution einbehalten werden, um entstehende Kosten zu decken.

Feiern, Veranstaltungen oder ähnliche Gruppenaktivitäten sind im Vorfeld mit den Betreibern abzustimmen. Für genehmigte Anlässe wird eine zusätzliche Pauschale berechnet. Ohne vorherige Zustimmung sind Veranstaltungen auf dem Gelände nicht gestattet.

Heizung

Die Heizperiode beginnt am 01.10. und endet am 30.04.

Gutscheine

Die Gutscheine sind Wertgutscheine und ab Ausstellungsdatum für drei Jahre gültig und können nicht in Bargeld getauscht werden. Im Falle einer Preiserhöhung, ist es möglich den Gutschein mit einer Zuzahlung entsprechend anzupassen.

Alle gekauften Gutscheine welche vor dem 01.10.2023 gekauft wurden, können für Buchungen ohne Mindestaufenthalt gebucht werden. Die Gutscheine für eine Übernachtung können nicht am Wochenende eingelöst werden. Außer man verlängert den Aufenthalt auf zwei Tage.

Zahlungsbedingungen

Die Anzahlung in Höhe von 50% der Gesamtsumme ist nach Erhalt der Buchungsbestätigung sofort fällig. 

Die Restzahlung wird 7 Tage vor Antritt Ihres Urlaubs per Online Check-in beglichen. 

Der Gast erhält eine Erinnerung per E-Mail, um digital seine Zahlung vorzunehmen. Bar-, EC- und Kreditkarten-Zahlungen sind vor Ort ebenfalls möglich. Ebenso per Banküberweisung auf unser Konto der Sparkasse Odenwald:

IBAN: DE39 5085 1952 0000 126680, BIC: HELADEF1ERB.

Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Kosten, die im Rahmen des Inkassos entstehen, sowie Kosten der Zahlung bei Überweisung aus dem Ausland, sind vom Gast zu tragen. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Gast zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben.

An- und Abreise

Am Anreisetag stehen die Baumhäuser ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 20:00 Uhr erfolgen, bitten wir Sie um eine kurze Nachricht. Sie bekommen von uns einen Code, der für die Zeit Ihres Aufenthalts gültig ist – dieser ist Ihr Türschlüssel. Weitere Details werden nach der Buchung per E-Mail mitgeteilt. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Baumhäuser ohne unser Verschulden nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden können. 

Die Abreise muss bis 11 Uhr am Mittag erfolgen. Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis einen Late Check-Out bis 13:00 Uhr hinzuzubuchen.

Stornierungsfristen und -gebühren

Umbuchungen oder Stornierungen müssen schriftlich per E-Mail an info@baumhausapartment.de erfolgen.

Im Falle einer Stornierung fällt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 10 % des Gesamtpreises an. Diese Gebühr wird nur erhoben, wenn der Gast von der Buchung zurücktrit, und dient zur Abdeckung des administrativen Aufwands.

Zusätzlich gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• bis 14 Tage vor Anreise: keine weiteren Kosten
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• ab 6 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises

Bei Nichtanreise oder vorzeitigem Abbruch des Aufenthalts besteht kein Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen. Die Gründe sind hierfür sind unerheblich.

Wir raten dringend zum Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung (ADAC, Reisebüro, Versicherungsmakler).

Für Kleidung, Gegenstände, Handys, Kameras etc. und Geld übernehmen wir keine Haftung. Liegengebliebene Sachen etc. können wir aus arbeitstechnischen Gründen nur in Ausnahmefällen nachsenden. Hierzu benötigen wir von Ihnen einen Versandkostenpauschale, nach deren Eingang wir die Sachen nachsenden.

Bei Nichterscheinen des Gastes werden die Gesamtkosten zu 100% in Rechnung gestellt, bzw. einbehalten.

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände, welche die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Es wird eine kostenfreie Umbuchung zu einem späteren Zeitpunkt angeboten. 

Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen.

Im Falle einer amtlichen Unwetterwarnung vor schwerstem Sturm sind wir berechtigt, das gebuchte Baumhaus aus Sicherheitsgründen zu sperren und zu evakuieren. Es wird veranlasst, die Reise zu einem späteren Zeitpunkt kostenfrei umzubuchen. Die Gäste werden aufgefordert, die Heimreise anzutreten. Eine Abreise aus Eigeninitiative ist vor Abreise anzukündigen.

Rückerstattung von Überzahlungen

Im Falle einer vom Gast verursachten Überzahlung besteht ein Anspruch auf Rückerstattung ausschließlich in Höhe des überbezahlten Betrags.

Von dem zu erstattenden Betrag wird eine angemessene Bearbeitungsgebühr einbehalten, die sich an den tatsächlich angefallenen Transaktions- und Bearbeitungskosten orientiert.

Die Rückerstattung erfolgt innerhalb einer angemessenen Bearbeitungszeit. Die Ausführungsdauer kann mehrere Tage betragen.

Haftung

Die Häuser werden von der Baumhausapartment GmbH & Co.KG  in einem ordentlichen und sauberen Zustand übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Betreiber hiervon umgehend in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. 

Unverhältnismäßige Verunreinigungen unserer Anlagen und Baumhäuser, die nicht innerhalb des normalen Reinigungsumfangs beseitigt werden können, werden nach professioneller Reinigung in Rechnung gestellt. 

In den Baumhäusern ist Rauchen untersagt. Sollte sich der Gast trotzdem in Innenräumen rauchen, wird eine Gebühr von 500€ erhoben.

Auf dem gesamten Gelände – dazu gehören die Parkplätze und die angrenzenden Zufahrten ebenso wie die Balkone und die Treppen – findet kein Winterdienst statt. Für Schäden wird nicht gehaftet.

In den Sommermonaten halten wir einen Grill- und Lagerfeuerplatz für unsere Gäste zur Selbstnutzung bereit.  

Das Feuer ist in normalen und verantwortungsbewußten Maße zu befeuern. Bei Trockenheit ist ein Feuer untersagt. 

Baumhausapartment GmbH & Co. KG haftet weder für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Das Baumhaushotel haftet weder für Personenschäden noch für das Eigentum der Gäste oder für Unfälle. Mit einem Aufenthalt im Wald gehen besondere Gefahren einher. Hierzu zählen beispielsweise Astbruch oder Glätte durch feuchtes Laub. Die Gäste sind dazu angehalten, sich entsprechend umsichtig zu verhalten. Eltern haften für Ihre Kinder. 

Das Schwimmen in unserem Löschteich ist verboten. Auch Hunden ist das Baden im Löschteich untersagt.

Allgemeines

Der Gast erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

Haustiere

Das Mitbringen von Hunden ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Betreiber gestattet.

Für den zusätzlichen Reinigungsaufwand wird pro Hund und Nacht eine Pauschale von 30-60€ berechnet. Die genaue Höhe wird im Einzelfall festgelegt.

Im Baumhaus Talblick sind Haustiere grundsätzlich nicht erlaubt, um Gästen mit Allergien einen unbeschwerten Aufenthalt zu ermöglichen.

Hunde sind auf dem gesamten Gelände an der Leine zu führen. Für Verunreinigungen oder Schäden im Haus haftet der Halter. Enstehende Reinigungskosten oder Schäden werden dem buchenden Gast in Rechnung gestellt und können gegebenenfalls auch über die hinterlegte Zahlungsmethode abgerechnet werden.

Salvatorische Klausel (Wirksamkeit der Bestimmungen)

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß naheliegendste Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Baumhausapartment GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Chris-Fabian Kretzer
Welsh-Gestüt 1
64747 Breuberg

Tel: 0171 21 85 875

E-Mail: info@baumhausapartment.de

USt-IdNr.: DE359293402

Steuernummer:  007 304 30359

Stand: 19.04.2026